Sobre o Imóvel

Chácara Polaris — Indaiatuba/SP

Venda e Locação | Térrea | 438 m² construídos | 5.600 m² de terreno

Valores

• Venda: R$ 5.200.000
• Locação: R$ 25.000/mês
• Condomínio: R$ 3.782/mês
• IPTU anual: R$ 8.817

Informações Gerais

• Condomínio Chácaras Polaris
• Indaiatuba – SP
• Código: CH 00326 / RE 00326
• Ano de construção: 2004
• Casa térrea
• 438 m² de área construída
• 5.600 m² de terreno

Configuração do Imóvel

• 6 suítes no total
• 2 dormitórios adicionais
• 9 banheiros
• Closet
• Sala com 3 ambientes
• Cozinha ampla reformada
• Piscina
• Espaço gourmet/festas
• Amplo gramado

Distribuição dos Ambientes

Casa Principal

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Cozinha integrada e reformada
• 2 suítes internas
• 2 dormitórios internos
• Closet na suíte principal
• Roupeiro
• Lavabo
• Banheiro social
• Banheiro de serviço
• Área de serviço com quintal privativo

Área Externa / Bangalôs

Bangalô 01

• 2 suítes independentes

Bangalô 02

• 2 suítes independentes

➡️ Totalizando:

• 4 suítes externas para hóspedes
• 2 suítes internas
• 2 dormitórios internos
• 9 banheiros ao total

Destaques

• Terreno de esquina em localização privilegiada
• Topografia plana
• Estilo fazenda contemporâneo e minimalista
• Árvores adultas e muito verde
• Ambientes amplos e acolhedores
• Excelente privacidade
• Alto potencial para retrofit ou modernização

Estrutura

• Ar-condicionado nos dormitórios e salas
• Aquecimento solar com boiler
• Placas solares instaladas
• Marcenaria planejada
• Voltagem 127/110v

Lazer

• Piscina
• Espaço gourmet integrado ao jardim
• Gramado amplo para atividades ao ar livre

Condomínio Chácaras Polaris

• Portaria e segurança 24h
• Monitoramento e ronda
• Lago
• Pista de caminhada
• Quadras esportivas
• Quadra de tênis
• Academia
• Playground
• Salão de festas
• Capela
• 43 mil m² de lazer e preservação ambiental

Localização

Localização estratégica em Indaiatuba-SP:

• Aproximadamente 15 minutos do centro
• Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont
• Próximo ao Aeroporto de Viracopos