Descrição do Imóvel

CHÁCARA COM 5 DORMITÓRIOS À VENDA NO TERRAS DE ITAICI

Indaiatuba/SP — Código CH0513-AZE0

Excelente chácara em condomínio fechado, com ambientes amplos, completa estrutura de lazer e modernos sistemas de geração de energia, abastecimento de água e aquecimento solar.

Com 432 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², o imóvel oferece conforto para toda a família, cinco dormitórios climatizados, espaço gourmet, home cinema e garagem para até seis veículos.

VALOR DE VENDA

R$ 1.690.000,00

• Condomínio: R$ 400,00;

• IPTU: R$ 410,15 por mês;

• Valor aproximado do terreno: R$ 1.690,00 por m²;

• Aceita animais de estimação: Sim;

• Aceita financiamento bancário e consórcio.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

• Área total do terreno: 1.000 m²;

• Área construída: 432 m²;

• Dormitórios: 5;

• Suítes: 3;

• Banheiros cadastrados: 3;

• Vagas de garagem: 6, sendo 2 cobertas.

CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

• 5 dormitórios com ar-condicionado;

• 3 suítes;

• Lavabo;

• Sala de estar integrada à sala de jantar;

• Ambientes sociais climatizados;

• Home cinema;

• Cozinha ampla;

• Despensa;

• Lavanderia;

• Varanda;

• Piso cerâmico;

• Excelente estado de conservação;

• Pinturas interna e externa realizadas há menos de 3 anos;

• Fachada com textura projetada de alta durabilidade.

ÁREA GOURMET E LAZER

• Área gourmet completa;

• Churrasqueira;

• Amplo espaço para receber familiares e amigos;

• Pomar formado com diversas espécies;

• Horta suspensa para o cultivo de temperos;

• Paisagismo com iluminação cênica;

• Oficina para ferramentas;

• Ampla área externa;

• Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA

O imóvel possui sistemas modernos voltados à sustentabilidade, autonomia e redução dos custos mensais.

Energia fotovoltaica

• Sistema com 13 placas solares;

• Potência instalada de aproximadamente 5,1 kWp;

• Geração média informada de aproximadamente 30 kWh por dia;

• Inversor WEG.

Aquecimento solar

• Sistema com 40 tubos a vácuo;

• Boiler de alta pressão com capacidade para 600 litros.

Abastecimento de água

• Poço semiartesiano com 126 metros de profundidade;

• Vazão informada de aproximadamente 4.400 litros por hora;

• Poço caipira exclusivo para irrigação.

Tratamento e aproveitamento

• Biodigestor Acqualimp com capacidade para 1.750 litros;

• Irrigação independente para jardins, pomar e horta.

Segundo as informações do imóvel, os sistemas instalados podem proporcionar uma economia média aproximada de R$ 2.500,00 por mês nas despesas com água e energia.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

• Portão automático basculante PPA Flash;

• Interfone e porteiro eletrônico HDL;

• Equipamentos recentemente instalados;

• Água e energia elétrica;

• Rua pavimentada;

• Imóvel localizado em condomínio fechado.

SOBRE O TERRAS DE ITAICI

O Terras de Itaici é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Indaiatuba, conhecida por seus terrenos amplos, áreas verdes e ambiente tranquilo.

O condomínio oferece:

• Segurança e monitoramento eletrônico;

• Seis lagos paisagísticos;

• Academia;

• Pista de caminhada e cooper;

• Área de lazer;

• Ruas pavimentadas;

• Contato com a natureza;

• Fácil acesso às principais rodovias;

• Proximidade de comércios e escolas.

ESPAÇO, CONFORTO E ECONOMIA

Uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma residência ampla, com cinco dormitórios, área gourmet completa e sistemas que contribuem para maior autonomia e redução dos custos mensais.

Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Cris Rizzati Imóveis
Rua Siqueira Campos, 652 - Sala 05 - Vila Sfeir, Indaiatuba - SP, 13330-290
(19) 98143-3724
crisrizzati@yahoo.com.br

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